Sub Gerencia de Habilitaciones Urbanas y Catastro

Arq. Duberli Pintado Cordova

FUNCIONES 
  1. Elaborar y proponer al Concejo Municipal el Plan de Desarrollo Urbano o Rural, según corresponda, con sujeción al Plan de Desarrollo Concertado y a las normas municipales sobre la materia;
  2. Autorizar y fiscalizar la ejecución del plan de obras de servicios públicos o privados que afecten o utilicen la vía pública o zonas aéreas, así como sus modificaciones; previo cumplimiento de las normas sobre impacto ambiental;
  3. Elaborar y mantener actualizado el catastro urbano y rural;
  4. Disponer la nomenclatura de avenidas, jirones, calles, pasajes, parques, plazas y la numeración predial;
  5. Proponer el reconocimiento de asentamientos humanos y promover su desarrollo y formalización;
  6. Normar, regular y otorgar autorizaciones, derechos y licencias de edificación, y realizar la fiscalización correspondiente;
  7. Supervisar, controlar y evaluar las acciones competentes para el otorgamiento de habilitación urbana;
  8. Otorgar las licencias de edificación de acuerdo a Plan de acondicionamiento territorial;
  9. Pronunciarse sobre la edificación, remodelación o demolición de inmuebles y declaratorias de fábrica;
  10. Ordenar la demolición de edificios construidos en contravención al Reglamento Nacional de edificaciones, de los planos aprobados por cuyo mérito se expidió licencia o de las ordenanzas vigentes al tiempo de su edificación;
  11. Declarar la inhabitabilidad de inmuebles y disponer su desocupación en el caso de estar habitados;
  12. Hacer cumplir, bajo apercibimiento de demolición y multa, la obligación de conservar el alineamiento y retiro establecidos y la de no sobrepasar la altura máxima permitida en cada caso;
  13. Hacer cumplir la obligación de cercar propiedades, bajo apremio de hacerlo en forma directa y exigir coactivamente el pago correspondiente, más la multa y los intereses de Ley;
  14. Disponer la pintura periódica de fachadas, y el uso o no uso de determinados colores;
  15. Emitir y revocar licencias de habilitaciones urbanas;
  16. Realizar las acciones de saneamiento físico – legal de las propiedades de la Municipalidad, en coordinación con la Sub Gerencia de Abastecimiento;
  17. Efectuar las inspecciones técnicas diversas y acciones de fiscalización en aplicación de la Ley de silencio administrativo positivo y normas complementarias;
  18. Pronunciarse sobre el requerimiento de expropiación por causas de necesidad pública, únicamente para la ejecución de planes de desarrollo local o la prestación, o mejor prestación, de los servicios públicos, a fin de ser elevado al Concejo Municipal;
  19. Participar en la formulación de los Planes de Desarrollo Municipal Concertados, en coordinación con el Consejo de Coordinación Local Distrital;
  20. Centralizar y mantener actualizado la información catastral alfanumérica y georeferencial para la Planificación Urbana y Administrativa del Distrito;
  21. Mantener actualizados los planos del Distrito;
  22. Proponer zonas rígidas y de parqueo vehicular en coordinación con las áreas competentes;
  23. Ejecutar otras funciones que le sean encargadas en temas de su competencia por el Gerente de Desarrollo Urbano y Rural.